Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je gedurende de gehele looptijd elke maand een vast bedrag aflost. Het bedrag dat je elke maand gaat aflossen, hangt af van het totale hypotheekbedrag dat je leent en de totale looptijd van je hypotheek.
Je lost elke maand een vast bedrag af op je hypotheek. Hierdoor neemt je hypotheekschuld elke maand af. De hypotheekrente die je moet betalen tijdens de looptijd, neemt hierdoor ook elke maand af. De hypotheekschuld wordt immers steeds lager, dus hoef je ook steeds minder rente te betalen. Het fiscale voordeel daalt gedurende de looptijd omdat je steeds minder rente gaat betalen.
Hoge maandlasten in het begin.